Σαφές µήνυµα ότι δεν υπάρχει καµία άµεση εξέλιξη ή ώριµη επενδυτική πρόταση για τον χώρο της Χαρτοποιίας έστειλε ο ∆ήµαρχος Αιγιάλειας Παναγιώτης Ανδριόπουλος κατά τη διάρκεια της τελευταίας συνεδρίασης του ∆ηµοτικού Συµβουλίου, επιχειρώντας να βάλει τέλος στη φηµολογία που αναπτύσσεται εδώ και χρόνια.
Απαντώντας σε σχετική ερώτηση δηµοτικού συµβούλου, ο κ. Ανδριόπουλος ήταν κατηγορηµατικός:
– «Αυτή τη στιγµή δεν υπάρχει κάποιος επενδυτής. Κατά καιρούς έχουν ακουστεί διάφορες προτάσεις, έχουν γίνει κάποιες επαφές, κάτι συγκεκριµένο όσον αφορά κάποια επένδυση στο συγκεκριµένο χώρο δεν υπάρχει αυτή τη στιγµή».
Ο ∆ήµαρχος υπενθύµισε πως οι προβλεπόµενες χρήσεις του ακινήτου, βάσει των τοπικών πολεοδοµικών σχεδίων, κινούνται στον άξονα του τουρισµού και του πολιτισµού, αποκλείοντας ουσιαστικά τη συνέχιση της βιοµηχανικής του λειτουργίας: –«Οι χρήσεις που έχουν προταθεί για το συγκεκριµένο χώρο είναι σε γραµµή µε τουρισµό – πολιτισµό. […] ∆εν µπορεί να παραµείνει η βιοµηχανική χρήση του ακινήτου από τη στιγµή που το κτίριο έχει χαρακτηριστεί σαν διατηρητέο».
Παράλληλα, έβαλε τέλος και στα σενάρια περί εγκατάστασης εκπαιδευτικών δοµών, όπως σχολής της αστυνοµίας, σηµειώνοντας: –«Αυτή τη στιγµή δεν υπάρχει κάτι που να δείχνει ότι µπορεί να ζητηθεί για λειτουργία κάποιας σχολής τέτοιου χαρακτήρα».
Στο ίδιο πλαίσιο, ο ∆ήµαρχος αναφέρθηκε και σε µία βασική προτεραιότητα της δηµοτικής αρχής, που αφορά τη µεταστέγαση των υπηρεσιών του ∆ήµου στο πρώην κτίριο των ΤΕΙ. Όπως τόνισε, η κίνηση αυτή θα επιφέρει σηµαντικά οικονοµικά και λειτουργικά οφέλη: -«Θα εξοικονοµήσουµε περίπου στις 320.000€ από ενοίκια που καταβάλλουµε ετησίως, ενώ όλες οι υπηρεσίες θα είναι συγκεντρωµένες σε ένα ακίνητο, διευκολύνοντας την εξυπηρέτηση των δηµοτών».
Ωστόσο, υπογράµµισε πως για να προχωρήσει το σχέδιο απαιτούνται αλλαγές στις χρήσεις γης και σχετικές εγκρίσεις από τα αρµόδια υπουργεία.
Τέλος, αναφορά έγινε και στο ζήτηµα του master plan του λιµανιού, µε τον κ. Ανδριόπουλο να διευκρινίζει πως οι µελέτες που έχουν εκπονηθεί µέχρι στιγµής δεν συνιστούν ολοκληρωµένο σχέδιο: –«Κακώς έχει χαρακτηριστεί σαν master plan. ∆εν είναι master plan αυτές οι µελέτες. Είναι επιµέρους µελέτες που έχουν να κάνουν µε όσα χρειάζονται για να συνταχτεί το master plan».
Τα µεγαλόπνοα σχέδια… που δεν κατέληξαν ποτέ σε απτό αποτέλεσµα!
Η υπόθεση της αξιοποίησης της πρώην Χαρτοποιίας Αιγίου αποτελεί ίσως το πιο χαρακτηριστικό παράδειγµα χαµένων ευκαιριών, διαψευσµένων προσδοκιών και διαρκών εξαγγελιών που δεν κατέληξαν ποτέ σε απτό αποτέλεσµα.
Κατά καιρούς, το ιστορικό βιοµηχανικό συγκρότηµα βρέθηκε στο επίκεντρο φιλόδοξων σχεδιασµών. Το 2021 παρουσιάστηκε ένα ολοκληρωµένο πλάνο επανάχρησης, µε στόχο τη µετατροπή του χώρου σε ένα σύγχρονο Κέντρο Πολιτισµού και ∆ράσεων. Η πρόταση περιλάµβανε τη δηµιουργία εκθεσιακών χώρων, αιθουσών εκδηλώσεων, χώρων άθλησης, εκπαίδευσης και δηµιουργικής απασχόλησης, αλλά και υποδοµών αναψυχής και εστίασης. «Στόχος είναι η δηµιουργία ενός κοσµήµατος, µε δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων», είχε δηλώσει τότε ο αείµνηστος δήµαρχος ∆. Καλογερόπουλος, αποτυπώνοντας το όραµα µιας συνολικής αναγέννησης της περιοχής.
Ακολούθησαν µελέτες και εξαγγελίες. Το έργο εντάχθηκε σε ευρωπαϊκές πρωτοβουλίες, όπως το πρόγραµµα διασυνοριακής συνεργασίας, µε στόχο τη µετατροπή της Χαρτοποιίας σε έναν σύγχρονο κόµβο καινοτοµίας, πολιτισµού και επιχειρηµατικότητας. Η φιλοσοφία της παρέµβασης προέβλεπε όχι απλώς αποκατάσταση των κτιρίων, αλλά τη δηµιουργία ενός «ζωντανού» πολυχώρου µε βιώσιµα χαρακτηριστικά και αναπτυξιακή προοπτική.
Ωστόσο, πίσω από τα σχέδια και τις εξαγγελίες, η πραγµατικότητα αποδείχθηκε πολύ πιο σκληρή. Σοβαρά δοµικά προβλήµατα στα κτίρια, η ανάγκη έγκρισης από το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συµβούλιο, αλλά και – κυρίως – η εκτόξευση του κόστους, οδήγησαν το έργο σε αδιέξοδο. Παρά τις µελέτες εκατοµµυρίων ευρώ, δεν βρέθηκε χρηµατοδοτικό εργαλείο ικανό να στηρίξει την υλοποίηση. «Το έργο αντιµετωπίζει τεράστιες δυσκολίες και σοβαρά οικονοµικά ζητήµατα», είχε παραδεχθεί ο αρµόδιος αντιδήµαρχος Βασίλης Χριστόπουλος, σκιαγραφώντας την ασφυκτική κατάσταση, χωρίς ωστόσο να δίνει σαφές χρονοδιάγραµµα ή διέξοδο.
Και ενώ όλα τα παραπάνω συντηρούσαν µια αίσθηση αναµονής, η πρόσφατη τοποθέτηση του ∆ηµάρχου Παναγιώτη Ανδριόπουλου στο περασµένο ∆ηµοτικό Συµβούλιο ήρθε να βάλει την οριστική σφραγίδα: «Αυτή τη στιγµή δεν υπάρχει κάποιος επενδυτής… κάτι συγκεκριµένο όσον αφορά κάποια επένδυση στο συγκεκριµένο χώρο δεν υπάρχει».
Η δήλωση αυτή δεν αφήνει περιθώρια παρερµηνειών. Όσα ακούστηκαν τα προηγούµενα χρόνια – επενδυτικά σενάρια, αξιοποιήσεις µέσω προγραµµάτων, ακόµη και ιδέες για εγκατάσταση εκπαιδευτικών δοµών – φαίνεται πως κατέρρευσαν υπό το βάρος της πραγµατικότητας.
Η Χαρτοποιία Αιγίου, που κάποτε αποτελούσε πυλώνα της τοπικής οικονοµίας και σήµερα θα µπορούσε να λειτουργήσει ως µοχλός ανάπτυξης, εξακολουθεί να βρίσκεται εγκλωβισµένη ανάµεσα σε µελέτες, γραφειοκρατία και έλλειψη χρηµατοδότησης.
Το ερώτηµα πλέον δεν είναι ποια θα είναι η επόµενη πρόταση, αλλά αν υπάρχει η πολιτική βούληση και η ρεαλιστική στρατηγική ώστε να ξεπεραστούν τα διαχρονικά εµπόδια. Γιατί, όσο τα σχέδια ανακυκλώνονται εδώ και πολλές τετραετίες χωρίς αντίκρισµα, τόσο ένα από τα σηµαντικότερα «φιλέτα» της πόλης θα παραµένει ένα σιωπηλό σύµβολο αδράνειας.
“Τ”: Το θέµα της Χαρτοποιίας είναι αναµφίβολα κοµβικής σηµασίας για την αναπτυξιακή προοπτική της πόλης, καθώς πρόκειται για έναν εµβληµατικό χώρο σε προνοµιακή θέση. Η µέχρι σήµερα στασιµότητα λειτουργεί εις βάρος της πόλης. Απαιτείται µια συγκροτηµένη στρατηγική, µε αξιοποίηση διαθέσιµων χρηµατοδοτικών εργαλείων και στοχευµένες πρωτοβουλίες που θα «ξεκλειδώσουν» τις δυνατότητες του ακινήτου. Η µετατροπή του σε έναν ζωντανό πυρήνα πολιτισµού και τουρισµού είναι µια επιλογή συµβατή µε τις θεσµικές προβλέψεις, αλλά και µια αναγκαιότητα για την τοπική οικονοµία και την ταυτότητα της περιοχής. Σε κάθε περίπτωση, η σοβαρή και τεκµηριωµένη προσέγγιση οφείλει να υπερισχύσει των εύκολων εξαγγελιών και των ανεπιβεβαίωτων «επενδυτικών» σεναρίων, που τελικά λειτουργούν περισσότερο αποπροσανατολιστικά παρά ουσιαστικά.
ΦΡΟΣΩ ΣΤΙΒΑΧΤΟΠΟΥΛΟΥ – ΣΤΑΥΡΙΔΗ
Από την εφημερίδα “ΤΥΠΟΣ ΤΗΣ ΑΙΓΙΑΛΕΙΑΣ”
